Статьи

Утверждено кнессетом: налог на покупку жилья для инвесторов заметно вырастет

Сегодня, 23 ноября кнессет окончательно одобрил во втором и третьем чтениях закон, повышающий в Израиле налог на покупку жилья для инвесторов.

Налог повысят временным постановлением – всего на 3 года. Однако у правительства будет возможность продлить повышение еще на два года.

Повышение налога на покупку второй, третьей и т.д. квартиры должно вступить в силу уже в декабре 2021 года. Закон призван снизить активность инвесторов на рынке жилья, уменьшить спрос на квартиры и тем самым замедлить рост цен.

Что изменится?

Сейчас для инвесторов действуют «прогрессивные» ставки налога. Покупка второй, третьей и т.д квартиры стоимостью до 1,28 млн шекелей облагается налогом в 5 процентов, от 1,28 до 3,89 млн шекелей – 6 процентов, от 3,89 млн до 5,35 млн шекелей – 7 процентов, и от 5,35 до 17,83 млн шекелей – 8 процентов. За элитное жилье ценой свыше 17,83 млн шекелей инвестор должен выложить 10 процентов налога при покупке.

Новый закон упрощает эту шкалу. Если он будет принят, с декабря 2021 года инвесторы должны будут платить 8 процентов налога при покупке квартиры ценой до 5,39 млн шекелей, и 10 процентов – при покупке жилья дороже этой суммы.

Во время обсуждения законопроекта депутаты от оппозиционных партий заявили, что закон не поможет снизить цены и лишь нанесет удар по живущим в съемных квартирах. И если и повышать налог на инвесторов, то одновременно следует снизить налог на покупающих свои первые квартиры. Их поддержали некоторые представители коалиции.

В результате было достигнуто соглашение о том, что повышение налога будет временной мерой. Также депутаты договорились разработать отдельный закон о налоговых льготах для молодых пар, приобретающих первую квартиру.

Пока неясно, о каких именно льготах идет речь, но, судя по всему, ступени налога на покупку первой квартиры будут скорректированы таким образом, что не будет выплачиваться налог до стоимости 2 млн шекелей вместо 1,75 млн шекелей сегодня. Депутаты от оппозиции пообещали в ближайшее время представить на утверждение соответствующий законопроект.

TheMarker, «Детали», Д.Г. Фото: Офер Вакнин



Предыдущая статьяСледующая статья

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *